Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Гражданский пр-кт д.33, 78.8 м²

Продается квартира в кирпичном доме 1973 г. постройки. Выполнена перепланировка из трехкомнатной в четырехкомнатную (см. план). Получен тех.паспорт, сведения о перепланировке внесены в кадастровый паспорт.Площадь помещений: комнаты - 11.9 + 6.3(+3,4 гардеробная) + 15.3 + 15.6, кухня - 7,5 кв.м, коридор - 15 кв.м, санузел - 2.4 + 1.0 (раздельный), два балкона, вид из окон на две стороны, центральные коммуникации.Квартира пригодна для комфортного проживания, срочного капитального ремонта не требует, в 2004г. сделан ремонт, местами нужен косметический ремонт (плинтуса, наличники и т.д.).Из окна вид на сквер, метро - в шаговой доступности (5 мин. пешком, видно из окна). Припарковать машину обычно удается без проблем возле дома.Минимальный адекватный аргументированный торг уместен после осмотра.
Звонить с 12 до 21.Свой агент есть, - поэтому к агентам, желающим предложить свои услуги, большая просьба не беспокоить. (это относится и к тем, кто предлагает добавиться во всякие базы/сервисы/сайты/программы).