Продам участок, Ленинградская область Кировский район, 500 соток

Продаю , либо обменяю земельный участок на 1 ком. квартиру в новостройке по переуступке. Собственник. Кадастровый номер 47:16:05-40-001:0280Земельный участок 5 гектар, сухой, ровный. Рядом ж/д платформа - 75 километр, что очень удобно если добираться на электричке. Участок находится рядом с селом Путилово и деревней Поляна Кировского района Ленинградской области. Цена 2700 000 руб. Возможен обмен на квартиру в стройке.Предложение может быть интересным для тех, кто хотел бы сохранить свои сбережения, инвестировать, заниматься сельским хозяйством, животноводчеством, огородничеством /выращиванием культур, овощей или просто проживать на большой территории, как это сделали соседи по участку.
Покупка земли это один из способов сберечь или приумножить свои средства.Есть возможность ( при необходимости) изменить статус з/у (строго по действующему законодательству) на земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием под дачное строительство. Например рассмотрим дачное строительство. На данный момент самая популярная площадь участка в данном районе 10 соток. В нашем случае примерно 15% земли уйдёт под дороги. Остаётся 4,25Га. Делим по 10 соток: 425 : 10 = 42 участка. Средняя стоимость участка такой площади в нашем районе - 500 т.р. Итого: 42 х 500т.р.= 21.000.000 руб.

Разумеется, первые 10-15% участков надо будет продавать по цене не выше 300 т.р., чтобы максимально быстро новые покупатели "изменили пейзаж". И последние 10-15% участков можно будет продать по 600 - 700 тыс. руб.

И это только за землю. Если добавить электричество, скважины и подряды на строительство, сумму можно увеличить ещё процентов на 50.