Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Академическая, Северный пр-кт 61к4, 45 м²

Брежневка, ухоженный дом ЖСК. Во дворе растут хвойные. В шаговой доступности метро, Муринский парк, магазины, школа, детсад, поликлиника. Внутридомовая бесплатная парковка, рядом автосервис.
Квартира юридически абсолютно чиста, никогда не продавалась и не покупалась, первый собственник, досталась по наследству. Продаю по состоянию здоровья, на V этаж уже не подняться.
Нуждается в косметическом ремонте, уже сделал подвесные потолки, светильники, заменил унитаз. Остальное, на вкус нового хозяина. Возможен небольшой торг на ремонт. Рассмотрю предложение о предварительном договоре купли-продажи через через аванс или задаток с рассрочкой полного выкупа квартиры на 3-12 месяцев.
Прошу обращаться только тех, кто не просто хочет посмотреть, но готов реально купить именно эту квартиру, именно в этом месте уникального квартала на Гражданке-ФРГ.