Недвижимость с арендателями в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, ул Учительская 16, 112 м²

Я собственник, никаких агентов, помощников и посредников, все объекты оформлены на меня. Предлагаю к продаже готовый действующий имущественный комплекс состоящий из 6 гаражей которые долгое время сдаются в аренду постоянным арендателям (арендуют несколько лет и съезжать не собираются, кто-то хранит автомобили, кто-то товар для своего бизнеса). Все арендатели интеллигентные и деловые люди, платят ровно в установленный срок.
Чистый ежемесячный ПАССИВНЫЙ доход с 6 гаражей составляет 27 500 рублей, т.е. 22.7% годовых.
ЕЖЕГОДНЫЙ взнос в кооператив всего 7500 рублей с гаража.
Таким образом, ПАССИВНЫЙ годовой доход с аренды составляет 330 000 рублей.
Абсолютно никаких рисков, подводных камней и скрытых расходов, чистый и надёжный пассивный доход. Все 6 гаражей оформлены в ПИБ, имеются паспорта и свидетельства на гаражи, продаются по договору купли-продажи через Оформление в ПИБе. Место расположения эксклюзивно тем что рядом находится огромный жилой комплекс "Ломоносов" (учительская 18). Комплекс состоит из 3 больших 25 этажных домов, парковочных мест крайне не хватает, люди паркуются на газонах и на голове друг у друга на и без того узкой улице учительской. В гаражный кооператив очень удобный въезд с улицы учительской, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, въезд по пропускам. Спрос на аренду гаража большой именно в этом кооперативе, место очень удобное во всех смыслах, конкурентов нет. Кооператив всего 300 гаражей, сносу не подлежит, подробности могу рассказать реально заинтересованному покупателю. К сожалению, вынужден продать по причине решения жилищного вопроса.