•Вид объекта: коттедж, площадь 120 м², объект сдан в октябре 2013г., по документам -жилой дом.
СТОИМОСТЬ: 5400000 руб.
•Адрес: Лен.обл., Выборгский р-он, ж.д. станция Лейпясуо, СНТ «Флора»(въезд через шлагбаум)
•Расстояние: 67 км от съезда ЗСД СЕВЕР по трассе «СКАНДИНАВИЯ» и 4,5км по грунтовой дороге.
•Расстояние от дома до ж.д.станции Лейпясуо 15 минут пешком.
•Площадь участка: 11,8 сот.(по паспорту)/16 сот. факт; участок ровный, разработан, спланирован , без застроек; деревья-берёзы, рябины. Участок огорожен по периметру металлической сеткой «рабица», высотой 1,5м., по фронту- 3D ограждение («гиттер») с воротами и калиткой, Перед воротами площадка для возможной парковки на 3 автомашины.
На линии ещё 2-а участка (мой средний; больше участков быть не может). Лес напротив. До лесных озёр 3 км.; до знаменитого озера Глубокое 10 км.(10 минут езды на а/м)
•ДОМ: 2-х этажный, каркасно-щитовой(брус, утеплитель),тёплый(толщина стен 30 см, зимнее проживание), обшит сайдингом, крыша-металлочерепица утеплённая со звукоизоляцией; фундамент-монолитная плита(«шведская подушка»). Дом построен, отделан внутри и оборудован новыми качественными импортными и российскими материалами.
•Электричество: 15 кВт (трёхфазное) на дом
•Вода: собственная скважина на участке: подача воды в дом-1000л/час(!) круглогодично
•Канализация: местная (на участке два септика, объём каждого 1-н куб.м.)
•Газ: баллоны по 50л, 2шт. (в специальном шкафу на участке)
•Безопасность: металлическая входная дверь, антивандальные стёкла окон и дверей на террасу на 1-м и 2-м этажах(бронирование по классу А3), интеллектуальная сигнализация SAPSAN GSM PRO 5T с передачей информации на моб.телефоны (можно подключить 10 номеров):ТРЕВОГА 1-й и 2-й этаж, задымлённость, запрос t воздуха в доме, снять/поставить сигнализацию через SMS. Можно подключиться к пульту охраны с прибытием тр.группы на объект в течение 30 минут.(охр.агенство "Дельта", отдельный договор). Шлагбаум на въезде в СНТ, сторожа садоводства.
•Отопление в доме: инфракрасные потолочные обогреватели с раздельным включением и регулируемые по температуре; камин.
•TV- Триколлор.
Описание дома 1-й ЭТАЖ:
1.веранда 6,5 кв.м.
2.кухня-гостиная 30 кв.м. с эркером и выходом на террасу:
2.1. кухонная зона-газ, вода г/х, полы плитка(25см*25см) с регулируемым подогревом;
2.2. гостиная: полы-ламинат, стены- имитатор бруса (натуральное дерево), три регулируемых по температуре потолочных ИК обогревателя (раздельное включение), встроенный платяной шкаф(двери зеркальные), камин «КАДИ» (Швеция), встроенный 2-х тарифный электросчётчик,
выход на террасу 1-го этажа.
2.3. санузел 6,5 кв.м.: стены, полы с подогревом- кафель, душевая кабина, г/х вода, раковина г/х вода, унитаз; водяной узел(2,5кв.м) и электрический бойлер.
3.кабинет/ гостевая комната 10,5кв.м., стены-вагонка, полы-ламинат, регулируемый по температуре потолочный ИК обогреватель.
4.дер.лестница
