Продам 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Ленина, улица Академика Лебедева 4к2, 123 м²

Предлагается к продаже квартира. Идеально подходит для жилья или бизнеса. Находится непосредственно в парке - отдельно стоящий дом на 6 квартир, (по 2 на площадке) на территории Военно-Медицинской Академии (рядом с набережной). Капитальный ремонт здания в 1968 году.
В квартире два полноценных сан-узла: 5,5м.- ванна и туалет; 2,6м.- душ-туалет. Комнаты: 28.2м., 17.2м., 15,3м., Огромная кухня столовая - больше 40 м. За квартирой закреплены 2 бесплатных парковочных места возле дома. Закрытая, охраняемая территория. C 6 до 23 свободный проход для пешеходов( т.е. улица пешеходная), для жильцов и спецтранспорта – круглосуточный въезд по пропускам. В помещении сделан хороший дорогой ремонт, владение больше 10 лет, несовершеннолетних нет.
Возможен перевод помещения в нежилой фонд под коммерческую деятельность, в том числе любое представительство: торговля или медицинский профиль. Есть возможность организации двух отдельных входов. Потолок - 4,05 метра. В данный момент потолок занижен (до 3,25 метра) - натяжной и подвесной. Подвала и коммуникаций под помещением нет.
Четыре окна выходят на пешеходную ул. Клиническую,кругом парк,сквер - все в зелени(тихо). Пять окон выходят во двор-сквер, черный ход и окно в торце здания - заложены. Полная транспортная доступность (ст. Метро площадь Ленина - 400м., наземный общественный транспорт из центра, со спальных районов: Выборгский, Калининский, Приморский и электрички с двух направлений) в пешей доступности от центрального района.
Квартира застрахована.
Возможна оплата по безналичному расчету в любом крупном банке Петербурга.(Возможна ипотека)