Продам участок, Поселок имени Морозова Романовка, 10 соток

Всеволожский район, посёлок имени Морозова, СНТ Романовка.
Новое обжитое СНТ в 35км от КАДа, застроенное коттеджами и окружённое лесным массивом (с ягодами, грибами и охотой). До Ладоги 3км! Круглогодичный подъезд, шлагбаум на въезде, хорошая охрана. Место действительно хорошее! Последняя улица в посёлке! Не проездная! Участок прямоугольной формы с соснами. Вдоль участка проходит глубокая канава, поэтому проблем с обводнением нет.
В собственности более 3-ех лет.
Подключение к электросети 380В до 15кВт в течении 2-ух недель.
Вода- скважина/колодец.
Возможно обьединение с соседним участком площадью 10соток.
Продажа участка только с подрядом на строительство дома. Есть готовые проекты с лучшими планировками от 110 до 250м2.