Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, Шуваловский пр-кт 37к1, 50 м²

Продается квартира в самом тёплом доме Юбилейного Квартала. Шуваловский проспект, дом 37, корп. 1
Дом 2012 г.п., в собственности более 3х лет, 1 собственник.
Общая площадь 42,8 м2 + два балкона площадью 8,6 м2.
Высота потолков 2,75м, потолки настоящие (не натяжные)!
Просторная комната 18,6 м2, на полу паркетная доска, выход на застекленную лоджию площадью 6,1 м2с панорамным остеклением.
Светлая кухня 10,4 м2 с тёплым полом,с балконом открытого типа 2,5 м2.
Тёплый пол на кухне, в ванне и в коридоре.
В коридоре сделана гардеробная.
Ванная, туалет - керамическая плитка.
Добротная входная дверь, качественные замки.
Балконы изолированы от соседских (никаких соседей через тонкую стеночку)! На балконах: сделано освещение, покрашены стены и потолок, пол - керамическая плитка.
Шикарный вид на Парашютную улицу.
В доме консьерж, грузовой лифт, видеонаблюдение придомовой территории, бесплатный паркинг на пандусе под шлагбаумом. Рядом магазины - окей, к-раута, лента, белорусские продукты.Продажа от собственника, агентам просьба не беспокоить!10-15 мин транспортом от метро:
От ст.м. Комендантский пр - маршрутка к-179, автобусы 194, 180;
От ст.м. Старая деревня - маршрутка к-179;
От ст.м. Пионерская - маршрутки к-79, к-127, к-367, автобус 135.Маршрутки до остановки Королева 61.
Автобусы и маршрутка к-367 до остановки Парашютная 46 магазин О-кей.Расматриваем ОБМЕН с нашей доплатой на 2х и 3х комн. квартиру только в следующих домах: Планерная 63к1, Богатырский 60к1, 64к1; Шуваловский 72к1, 74к1, 76к1, 82; Оптиков 51к1; Лыжный 2, 4, 8; Мебельнаях 49.