Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Озерки, Луначарского пр-кт 38, 46.1 м²

Предлагаем к продаже солнечную 2-х комнатную квартиру в панельном доме - 504 серии, 1980 года постройки, по ул. Луначарского д. 38
.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Квартира находится на 6-ом этаже, 9-ти этажного дома с лифтом.
- Площадь квартиры = 46,1 кв.м. + балкон ( кухня - 7 кв. м.; зал - 18,7 кв. м.; комната - 10,2 кв. м.; коридор - 6,3 кв.м.; ванная + с.у. + подсобка - 3,9 кв.м. )
- Состояние квартиры жилое,но требует ремонта. При желании - Вы можете сделать перепланировку, соединив кухню и комнату.( см. план БТИ )
- Квартира очень солнечная , теплая и светлая. В ясный день - солнце заглядывает в квартиру : утром и вечером. ( фото сделаны в 16:00 )
- Вид из окон квартиры выходит на уютный внутренний двор с детским садиком. Все окна расположены на одной стороне.
- Продажа напрямую от собственника (без посредников).
.
РАЙОН и ИНФРАСТРУКТУРА:
- Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой : до остановки общественного транспорта 3 мин пешком.
- до станции метро "Озерки" - 15 минут, прогулочным шагом.
- до станции метро " Проспект Просвещения " - 10 минут, прогулочным шагом
- В пешей доступности, также находятся: школы ( номер 463) , дет. сады, гипермаркет "Лента"(3 мин.), фитнес центры с бассейном, поликлиники, салоны красоты, кофейни.
- До Суздальских озёр - 10 минут пешком
- До парка "Сосновка" - 5 минут на машине.
.
АТМОСФЕРА КВАРТИРЫ:
- Энергетика в квартире добрая,семейная.
- Парадная очень чистая и безопасная, соседи приятные.
- Двор уютный и спокойный.
.
ПРОСМОТР:
- Квартиру можно и нужно СМОТРЕТЬ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ по договоренности.
- звонить С 9:00 ДО 23:00
.
ЦЕНА: 4 490 000 руб. - торг уместен