Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Нарвская, ул Курляндская, 59 м²

Предложения прошу присылать только на почту по авито, из-за агентов и мошенников.
СФ (кирпич - 60 см несущие стены, только по периметру квартиры), Лифт, 3/5 этаж, изолированные комнаты КВАДРАТНЫЕ по 2 окна в каждой: 19 и 23 м2 (с гардеробной 5м2). Кухня 7м2. СУ совм. (душевая кабина, унитаз, раковина). Высота потолков 2,9м. Окна во двор, тихо.
Приветствуется обмен на:
1) в идеале квартира в данном микрорайоне + Ваша доплата.
2)Дача до 30 км от СПб + квартира (только в Питере) и то и другое только Юго-Запад.
Рассмотрю варианты.
Цена снижена только для обмена, что логично, т.к. нет посредников и жутких цепочек (опыт был, больше не хочется). Отвечу на все предложения. ФОТО вышлю по запросу от интересного варианта.