Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Проспект Маршака пр-кт 4, 38.7 м²

Продаю 1-комнатную кв. 38.7 кв. м. по адресу: Спб, Красногвардейский р-н, проспект Маршака д. 4. На 8-ом этаже в 18-ти этажном доме. Дом новый, сдан в 2015 году.По квартире (см. фото):
1) кухня 10.1 кв.м, комната 19.4 кв.м., прихожая 4 кв.м, СУ 4.3 кв.м, балкон 4 кв.м.;
2) СУ раздельный;
3) в квартире новая, качественная отделка - в СУ плитка (пол и стены), в остальных помещениях на полу линолеум под паркет и обои кремового цвета.Инфраструктура:
1) во дворе дома детский сад, школа в 7 минутах ходьбы;
2) много детских площадок как в нашем дворе, так и в соседних;
3) в доме магазин Дикси, в соседних Магнит и Пятерочка;
4) есть кафешки, суши, пиццерия.Транспортная доступность:
1) пешком 20-25 минут, ближайшие метро - Гражданский пр. и Девяткино;
2) остановка в 3-х минутах ходьбы от парадной. Можно доехать на автобусах или маршрутках до метро Гражданский пр. - 7 минут, до Академической - 15 минут, до Пионерской - 30 минут;
3) очень удобный выезд на машине!! Есть минимум 4 выезда. Перечислю несколько: на ул. Руставели, на КАД в обе стороны (2 варианта выезда), на Пискаревский пр., на Шафировский пр. и на Ржевку.В подарок новый кухонный гарнитур, мебель и техника.
Уместен разумный торг, обсуждение на месте.
Пишите, звоните.