Продам 4-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Площадь Восстания, Конная ул д 5/3, 76 м²

Здравствуйте, я собственник.
Продам, 4-х комнатную квартиру в центре города. Площадь 77м 2 (подробнее на плане). Дом расположен на пешеходном бульваре, прилегающем к Невскому проспекту, благодаря чему Вы получаете редкое сочетание высокой транспортной доступности, престижа исторического центра города и тишины зеленой аллеи, на которую выходят все 5 окон. В прошлом году дом был отреставрирован. Закрытый, ухоженный двор. Квартира подойдет как для комфортного проживания (наша семья прожила тут более 25 лет), так и для бизнеса (гостиница, хостел, офис).
В данный момент квартира сдается (каждая комната отдельно), арендаторы хорошие, все вовремя, возможно приобрести с арендаторами ( готовы дальше снимать), то есть как стабильный пассивный доход. Хорошее вложение средств.В самой квартире требуется косметический ремонт, но это не обязательно, все коммуникации в рабочем состоянии.
Отвечу на все вопросы по телефону, пришлю доп. фото, покажу по заранее договоренности. Всевозможным помощникам, просьба не беспокоить. Продажа от собственника.