Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Петроградская, ул Ленина 41

Продам 2-комнатную квартиру в Центре города, расположенную в доме на ул. Ленина, 1912 года постройки.
Жилая площадь: 24,8 кв.м.(14,9+9,9), большая кухня: 16,2 кв.м.,туалет и ванная (раздельные), большой коридор.
Высота потолков: 3,50 м. Материал стен: кирпичные. Благоустройство квартиры: центральное отопление, газовая колонка, водопровод, канализация, газоснабжение, телефон, тв. Пластиковые окна.
В квартире частично произведен косметический ремонт. Тихие соседи, хорошая звукоизоляция стен.
Пешая доступность до двух станций метро: Чкаловской (5 мин) и Петроградской (10 мин). Удобная транспортная сеть.
Инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, почта, большое количество детских садов и школ, гимназий; высшие учебные заведения,медицинские центры, рядом сады и скверы, театры, музеи.
Квартира находится в пешей доступности к историческим памятникам культуры. Во дворе детская площадка.
В собственности более 3-х лет, никто не прописан, один собственник.
Прямая продажа.
По возможности рассмотрю размен на 1 к/кв в черте города с Вашей доплатой. От хозяина. Посредникам не беспокоить.