Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Удельная, Энгельса пр-кт 98, 34.5 м²

В площадь квартиры (S=31,86 м.кв) НЕ ВКЛЮЧЕНА площадь балкона (S=2,6 м.кв) общая 34.46 кв.м.
Центральное водоснабжение, газовая плита.
Возле дома ВСЕГДА есть место для парковки автомобиля!
В прошлом году менялись стояки и батареи во всем доме. Делался ремонт в подъездах, с заменой окон на лестничных клетках.
Окна комнаты и кухни выходят на запад, поэтому вечером в квартире всегда есть солнце, даже в не очень солнечные дни!
Рядом с домом есть прекрасные места для прогулок и отдыха:
- Сад "Юннатов" и "Берёзовый сад"
- парковая зона "Сосновка"
- пляжи на Суздальских озерах у м.Озерки 15 минут пешком
- Удельный парк.
Рядом 2 детских сада и школа.
Поликлиника 10 мин пешком, в сторону м. Удельная.
В подъезде живут хорошие соседи, без вредных привычек (что немаловажно в наше время)!
Квартира прекрасно подходит для перепланировки и увеличения полезной площади за счёт двух кладовых, возможно сделать отличную квартиру-студию с общим пространством. Большой балкон выходит на парковую зону возле дома.