Сдам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Чернышевская, ул Кавалергардская 30, 9 м²

Сдача в аренду комнаты от собственника (ул. Кавалергардская, 30). Без комиссии.
Комната 9м2 в трёхкомнатной квартире 62м2, кухня 7м2, 4 этаж (из 7).
Кирпичный дом (сталинка).
Косметический ремонт, мебель (диван, стол, шкаф), тёплая, большое окно, Интернет (wifi), бытовая техника - холодильник, плита, свч, и т.д....
Транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Чернышевская, множество маршруток, троллейбусов и автобусов.
Инфраструктура: рядом (5 минут пешком) Таврический сад, Смольный сад, продовольственные магазины (в т.ч. Дикси в том же доме)
Живёт одна пожилая женщина (с кошкой), добрая, спокойная, не конфликтная.
Требование к жильцам:
Женщина или пара (без детей), не шумные, без вредных привычек.
Самое главное - после 22 часов быть дома (бабушка боится оставаться одна в квартире на ночь).
5 тыс.руб./мес (включая КУ!) + Эл-во по счётчику (пополам)
Есть возможность сдать в аренду вторую комнату (20м2 за 10 тыс./мес)