Гостиница в Санкт-Петербурге, 230 м², м. Сенная площадь, Садовая 57, 227 м²

Продаётся готовый бизнес вместе с помещением, на рынке около 10 лет, рейтинг на бронирующих сайтах 8.7 … В каждом номера находится полноценная двуспальная кровать, раскладывающийся диван, большой шкаф, большой жк телевизор, холодильник , чайник, светильники, стол, тумбочки... Отель состоит из 5 номеров: площадь номеров от 26м до 42м, 4 номера с собственной ванной большой комнатой (7-9м ) с душевой кабинкой и подогревом пола , один номер без ванной комнаты - он имеет собственный персональный отдельный душ с туалетом в коридоре. Так же имеется отдельная администраторская комната около 12 метров ( в принципе возможно тоже сделать номер ), имеется кухня и ванная комната для персонала - общая площадь около 16м …Отель находится на последнем 4 этаже ( без лифта ), большой высокий чердак - это даёт для потенциальных инвесторов возможность расширения отеля ещё от 217м до 370м или квартиру ,сделав мансардный этаж , тогда общая площадь будет составлять от 450 метров до 580 метров …Напротив отеля по этажу коммунальная квартира ( 156 метров )все комнаты сдаются в аренду ( собственники не живут) так же можно выкупить для расширения бизнеса ещё на 156 м… 3 и 4 этаже по одной коммунальной квартире , с первого по третий этаж находятся хостелы (они вам будут не конкуренты ) следовательно не будит никаких проблем с жильцами по работе отеля . Отель имеет два входа - с проспекта и с двора ,имеется двор для парковки автомобилей .В шаговой доступности три станции метро ( Садовая , Спасская , Сенная площадь.Заполняймость отеля от 70% в несезон и до 100% в сезон. В номерах могут проживать от 4 до 6 человек в зависимости от номера , стоимость номеров от 2 тыс. рублей до 5,5тыс.рублей в сутки за двух человек ( в зависимости от сезона ) за каждого дополнительного человека 3- го и 4-го по 400 рублей и за 5-го и 6- го по 600 рублей в сутки .Персонал отеля - горничные и администраторы , заработная плата горничных общая18 тыс. Администраторов 45 тыс. в месяц . Доход от 250 тыс. до 650 тыс. в месяц .Все вопросы по телефону .