Продам Офисно в Санкт-Петербурге, м. Выборгская, ул Литовская 17а, 2700 м²

Продается имущественный комплекс у метро "Лесная"
Окупаемость 7 лет. Заполнен арендаторами на 100 %.
Адрес: Литовская, 17а.
В состав комплекса входят офисные, торговые, производственно-складские помещения и земельный участок.
Офисные площади - 1700 кв.м. (вся площадь арендопригодная)
Складские площади 900 кв.м.(вся площадь арендопригодная)
Земельный участок - 1800 кв.м. (Аренда 49 лет)
Функциональное зонирование помещений:
Цоколь - склад готовой продукции, офисы
Первый этаж - выставочный зал, шоу-рум, магазин
Второй и третий этаж - офисы
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛОЩАДКА включает в себя:
земельный участок 1788 кв.м. (Аренда 49 лет)
железобетонный цех 373,4 кв.м., Н-9м, с кран-балкой 3 тонны,
металлический цех 396 кв.м. с кран-балкой 3 тонны,
ремонтный бокс для машин и оборудования (94 кв.м.)
Все площади в комплексе сданы в аренду, что позволяет иметь ежемесячный, постоянный и стабильный доход.
В собственности ТП, мощность 120 кВа с возможностью увеличения до 220 кВа.
Видеонаблюдение, собственная парковка, охраняемая территория.