Продам участок, коттеджный поселок Балтийская Слобода Стрелецкая улица, 20 соток

Продается участок 20 соток (два смежных участка по 10 соток, №45 и №46 по ул. Стрелецкой) в коттеджном поселке Балтийская слобода –II от собственника.
О поселке:
Поселок расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области в 18 км от КАД в районе деревни Дятлицы. Вблизи пролегают три шоссе, выводящих на КАД — Гостилицкое, Ропшинское и Таллинское.
В поселок также можно добраться и на общественном транспорте.
Инфраструктура посёлка включает в себя частный детский сад, аптеку, магазины, кафе и ресторан, 25-метровый крытый бассейн, спортивный клуб, СПА-комплекс, спортивные площадки, теннисные корты и собственное озеро с песчаным пляжем, площадью 2,5 Га. Более подробную информацию об инфраструктуре поселка можно получить на его официальном сайте.
К границе поселка прилегает смешанный лес.
В поселке широкие дороги (двустороннее движение) с твердым покрытием асфальтовой крошкой.
Территория ограждена по периметру, въезд – только по пропускам через КПП, безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, каждые 2-3 часа поселок патрулируется.
Об участке:
Удачное расположение участка в центре коттеджной застройки, в 150 метрах от озера на тихой тупиковой улице Стрелецкой.
Участок сухой, 75% участка – ровная поверхность на возвышенности, 25% - небольшой уклон в сторону центра поселка. В 2015 году по большей части периметра участка, преимущественно с северной стороны высажено 75 саженцев сибирской сосны и кедра.
Коммуникации: электричество и газ оплачены и подведены к границе участка, вода питьевая в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1175-02 на глубине 30 м (есть экспертное заключение).
Есть возможность покупки и присоединения соседнего участка, площадью 12 соток.
Свидетельства о собственности на руках, все взносы уплачены.
Третье фото - вид на озеро
Четвёртое фото - въезд в поселок (здание администрации, магазин, аптека и пр.)
Пятое фото - начало строительства поселка с высоты птичьего полета 2014 год.
Стоимость участка 2 230 000 руб.