58м2 в Санкт-Петербурге, проходное, продукты/услуги/офис, м. Девяткино, Бугры ул Нижняя 9, 58 м²

Универсальное помещение, 58,3 кв. м., расположено на 1 этаже ЖК "Забугорье" (2014 год постройки). Дом сдан, полностью заселен. Назначение - нежилое/универсальное. Помещение Единственное коммерческое помещение в этом доме и ближайшем радиусе! Три комнаты: 21, 16, 11 метров. План помещения см. на фото. Один санузел, гвс/хвс, 15 квт (на все установлены счетчики), интернет, потолки 2,65. Сделан косметический ремонт, выполнена звукоизоляция помещения (на фото во вложении). Отдельный высокий вход с улицы (не двор), много места для фасадной рекламы. Помещение расположено на въезде в жилой массив поселка, автомобильный и пешеходный трафик. Данная часть поселка Бугры является самой застроенной и плотно заселенной, с большим количеством многоэтажных жилых комплексов более чем на 3000 квартир и около 10000 жителей! Прямо напротив входа в помещение (30-40 метров) в этом году началась стройка большого многоэтажного жилого комплекса. Идеально под продукты, любые услуги, офис.
Сдаем за 40000 руб./мес + ку отдельно. Залог 1 аренда;