Офис в центре 7я Красноармейская 22 в Санкт-Петербурге, м. Технологический ин-т I, 7я Красноармейская, 49 м²

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, СОБСТВЕННОСТЬ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ
СОБСТВЕННИК ФИЗ.ЛИЦОРавноудален от станций метро
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ
ФРУНЗЕНСКАЯ
БАЛТИЙСКАЯ пешком 10мин.Оптимизирована кадастровая стоимость для уменьшения налогооблагаемой базы.Продается уютный ОФИС площадью 45 м в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ дома. Находится в исторической части  Санкт-Петербурга, в светлом, тихом, закрытом дворе,  окна на две стороны, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, парковка прямо перед окнами. Произведена полная СОГЛАСОВАННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА помещения, заменены все инженерные коммуникации, гидроизоляция, шумоизоляция, выполнен качественный ремонт, установлен кондиционер, подключен стационарный кулер к системе очистки воды.  Оплата электричества ПО СЧЕТЧИКУ, грамотная оптимизация электропотребления, есть ДОГОВОР С ЛЕНЭНЕРГО. Центральное отопление, на батареях установлены краны для регулировки тепла. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.7 м, на окнах стеклопакеты и металические решетки изготовленные по индивидуальному заказу с видами Петербурга. По офису разведена слаботочная сеть на 7 рабочих мест, проведен интернет, есть выделенная телефонная линия Westcall. Установлена охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт оператора, система видеонаблюления, видеодомафон. Приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха, вытяжная вентиляция. Под помещением нет подвала, пол керамогранит утеплен керамзитом. Сан. узел с качественной сантехникой gustavsberg, электросушилка для рук. 2 года назад в доме произведен капитальный ремонт.  Офис благоустроен: мебель изготовлена на заказ в соответствии с дизайн проектом, дверь железная с утеплителем. В комунальных платежах отключены газ, радиоточка и телевещание. Все делалось для себя на долгие годы.Прекрасно подойдёт как для ведения личного бизнеса так и для сдачи в аренду.Обоснованный торг