Продам участок, посёлок Мельниково 1-ая береговая линия, 25 соток

Ищете большой участок земли на Карельском перешейке? С электричеством и водой? Желательно у водоёма?25 СОТОК ИЖС НА ВУОКСЕ. 1-ая береговая линия.
От собственникаОтличное место для семейной вотчины!
Отмежёван. Раскорчёван. Расчищен.
Границы вынесены в натуру.
На участке рябина и русские берёзки.1-АЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯДо реки 20-30 метров - 10 соток водоохранной зоны береговой полосы. Можно расчистить, сделать проход, мостки, причал для лодок.Участок - это 2 террасы. На нижней, ближе к воде, построена баня. На верхней - идеальное место под дом: на возвышении, с видом на воду и шпиль церкви - финской кирхи. Границы обозначены на местности. 1 сосед по границе. Идеальное место как для постоянного проживания, так и для сезонного загородного отдыха.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО10 кВт. 3 фазы. Счётчик день-ночь. Произведена полная разводка по дому. Тепло- и влагоустойчивый светильник в парилке. Построена новая линия электропередач к участку.5 колец колодец.ПАРНАЯ НА 8 ЧЕЛОВЕКБаня 6*6 с мансардой. С террасой и балконом. Под ключ. Сухой профилированный брус 150*150. Печь. Парилка 2,3 х 2,7 метров (одновременно могут париться до 8 человек). Комната отдыха 11,3 м2. Помывочная. Второй этаж каркасный - жилая комната 14 м2.
Парилка - супер! КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД112 км от КАД. Ехать 1 час 25 минут. Подъезд асфальт + 250 м отличнейшей грунтовки. От ж/д ст. Мюллюпельто рейсовый автобус 101. До Приозерска 32 км. До Финляндии (Светогорская таможня) 1 час на а/м. До центра посёлка 10 минут пешком.Позвоните мне, Я объясню, как проехать к участку.ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРАВ Мельниково есть всё для комфортной жизни: сетевые продуктовые магазины, стройбаза, лесопилка, хозтовары, церковь, дет.сад, школа, амбулатория, 2 аптеки, сельсовет, Сбербанк. До магазинов 10 минут пешком или 1 минута на машине.ГОТОВЫ К СДЕЛКЕВозможна ипотека и материнский капитал. Свежие документы. Собственность. Покажем все документы при встрече. Баня зарегистрированна как жилой дом. Получен полицейский адрес - можно сразу прописаться! Также статус земли ИЖС позволяет взять ипотеку и оприходовать Материнский капитал.На первой линии - цена на голые участки земли от 100 тысяч только начинается! Здесь же Вы получаете большой участок на 1-ой береговой линии Вуоксы, отличнейшую баню под ключ, с парилкой, с подключенным электричеством, с колодезной водой. Плюс бонусом - в пользование совершенно бесплатно 10 соток береговой полосы, куда доступ возможен только с вашего участка. Итого 33 соток земли. За эту цену голые участки на 1-ой линии днём с огнём не сыщешь! Также есть официальная возможность дополнительно расширить участок ещё на 8 соток.Очень выгодное предложение на данный момент. От собственника.
Звоните!