Продам участок в Санкт-Петербурге, м. Проспект Ветеранов, Санкт-Петербург 25-я линия, 6 соток

Прошу риэлторов не беспокоить. На других сайтах объявление недействительно, не имею отношения.
Участок в черте города, в собственности (свидетельство о регистрации), с возможностью прописки в Санкт-Петербурге, для чего необходимо построить зимний дом.
Участок прямоугольный, не зауженный. Располагается в Авиагородке по улице Кирпичная.
Есть летний домик и сарайчик. На участок подведён зимний водопровод, подключено электричество. Газ в перспективе. На участке есть погреб, для хранения продуктов круглый год. Рядом выход на Лиговский канал и прогулочную аллею. Хорошие соседи. Московский район, 2 км от КАД, пешая доступность до м.Ветеранов. Есть перспектива расшириться (продаётся соседний участок).
Я частное лицо, не агенство.
Возможен торг.