Площадь : 280 м2Высота этажей : первого - 3 м ; второго - 3 м ; мансарда - 2,5 мНесущие стены : кирпич поризованныйФундамент : монолитная ж/б плита + ростверкПерекрытия : монолитное ж/б , деревянноеПокрытие кровли : металлочерепицаЗемельный участок : ИЖС собственностьНовый 3-х уровневый кирпичный коттедж на участке 14 соток . 15 кВ , ГАЗ , интернет , скважина 170 м , канализация . Репино-Ленинское . Коттедж располагается в престижном , экологически чистом районе с богатой северной природой Карельского перешейка , в 4 км от Зеленогорского шоссе ( ж/д станция Репино ) , граничит с Репино и Комарово , 5 км от Финского залива . Всего за 30-40 мин можно добраться до центра Санкт-Петербурга . Место очень красивое , сосны , ели , полное ощущение загородной жизни . Вокруг достойные коттеджи , постоянно живут соседи . Зимой чистят дороги . Рядом лес , озера , горнолыжные спуски , грибы и ягоды . Все строилось по проекту опытными строителями в 2014 году , отделочные работы 2015 год . Частная собственность . ПРОДАЖА , РАССРОЧКА ИЛИ ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ .Комплектация :1. Земельный участок ИЖС ( земли населенных пунктов , разрешенное использование : под индивидуальное жилищное строительство ) 14 соток , собственность . Есть возможность взять в аренду / присоединить дополнительных 15 соток !2. По всему периметру участка заложена дренажная система с установкой дренажных колодцев , сделан вывод дренажных вод с участка в главную дренажную магистраль .3. Установлен септик для канализации на 3 м3 , заложен инженерный сток канализации от дома к септику .4. В дом подведено электричество 15 кВ , ГАЗ , вода , интернет. 3-х уровневый коттедж :1. Ж/б монолитный плитный фундамент 350 мм с ж/б ростверком h 300 мм , устройство инженерных подходов .2. Наружные несущие стены из крупноформатного поризованного кирпича RAUF 10,7 nf 380*250*219 мм ; внутренние несущие стены Rauf 2,1 nf 250*120*140 мм ; армированная сетка , пластиковая сетка , кладочный раствор .3. Ж/Б монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом 160 мм .4 .Деревянное перекрытие между 2 этажом и мансардой , утепление , пароизоляция .5. Лестница между 1 и 2 .6 . Кровля: несущий каркас , стропильная система , гидро-ветро-парозащита , контробрешетка , обрешетка , металлочерепица , доборные элементы .7. Окна : двухкамерные стеклопакеты REHAU .8 . Отделка фасада : дополнительный теплый контур 50 мм утеплителя , базовый штукатурный слой , декоративный штукатурный слой , облицовка натуральным камнем цоколя и частично фасада дома .
9. Внутренняя отделка : Штукатурка и шпаклевка стен , потолка , оконных и дверных откосов ; чистовая стяжка полов .
10. Разводка внутренних инженерных сетей : электричество , канализация , водоснабжение , отопление , вентиляция .
11 . Ограждение территории , откатные ворота , калитка .
12. Крытая терраса . Рядом находится : Сестрорецк , Солнечное , Репино , Комарово , Зеленогорск , Рощино , Симагино , Ленинск
