ОТ СОБСТВЕННИКА.Новый зимний дом для круглогодичного проживания 72 м2 с ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ + ровный участок 20 соток в удивительном месте Приозерского района! 2-х этажный ДОМ 6*8.
4 комнаты, кухня-гостиная 16 м2, с/у. Каркасный. Утепление стен и пола 150 мм Rockwool, потолок 200 мм (соответствует климатическим нормам Архангельска). Паро- и гидро-изоляция в наличии. Обработан антисептиком в 2 слоя. Свайный фундамент - 12 свай, закрученных на глубину 3 м. Год постройки - 2016;Участок 20 СОТОК ИЖС В ТИХОМ МЕСТЕ БЛИЗ ЛАДОГИ.
Участок имеет правильную форму. Сухой, ровный. На участке растёт клён и 1 сосна (небольшая). Растительность луговая - подстричь - и готовый газон. 15 минут пешком до Ладоги;2 ПРОЕЗДА к участку;Шахтный КОЛОДЕЦ 5 КОЛЕЦ на участке;ВОДОСНАБЖЕНИЕ от колодца введено в дом;АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ (станция биологической очистки). Введена в дом. Степень очистки сточных вод 98% (можно грядки поливать). Гарантийное обслуживание в течение года; 15 кВт ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. 3 ФАЗЫ. Введено в дом;ОЗ. ЛАДОЖСКОЕ - 1 КМ. Песчаный берег. Совершенно удивительное место! Берег, протяжённостью 2 км из чистейшего белоснежного песка. Вид обалденный! И это всего в 15 минутах спокойной прогулки по вековому лесу, полному ягод и грибов.Рай для рыбаков:
+ оз. Отрадное - 5 км;
+ речка Рытовка - 350 м;
+ оз. Щукинское - 2,65 км;
+ оз. Гусиное - 5,7 км;ОСТРОВ КОНЕВЕЦ - святыня и место паломничества - 7 км по воде. Посёлок Заостровье - как раз ЗА островом Коневец. Остров оберегает деревню от штормов и ветра. На острове находится Коневский мужской монастырь, который ведёт свою историю уже более 6 веков. Это один из центров православия на западе России, менее известный, но более аутентичный, чем Валаам.Уединённое место.
Соседи находятся на определённой удалённости, так что в душу никто не лезет. С 2-х сторон участок огорожен дорогами, с третьей стороны - земли с/х назначения, с 4-ой - участок, на котором давно никто не живёт;Разработанные пара соток под грядки. Земля чёрная, плодородная. Бывшие финские покосы. Глубже - песчаный грунт, так что вода уходит, участок сухой;ЧИСТЫЙ ЦЕЛЕБНЫЙ ВОЗДУХ. Природа удивительной красоты;ГРИБЫ, ЯГОДЫ, РЫБАЛКА, ОХОТА.
Вокруг заповедные девственные леса. Полно рыбных озёр. Гуси над участком по осени летают косяками. Водится кабан, лось, ондатр, норка, тетерев, глухарь, заяц, лисица.. В лесах, в 5-ти минутах от участка - черника, брусника, голубика, грибы в огромных количествах. => Идеальное место для семейной вотчины120 км от КАД. Это 1 ЧАС 20 МИНУТ на машине.
Достроят трассу "Сортавалла" - будет значительно быстрее (и дороже).Отличное уединённое место для тихой размеренной жизни и отдыха.
Приозерский район - наиболее экологически чистый и привлекательный район Ленинградской области.
Документы на дом, землю свежие. Земля ИЖС. Можно прописаться. Ипотеку рассматриваем.
Звоните, чтобы договориться об осмотре!
Продаем так дёшево, потому что нужны деньги по семейным обстоятельствам.
