Объект: одноэтажный жилой дом, выполненный по авторскому архитектурному и дизайн-проекту.
Общая площадь: 96 кв.м + терраса 30 кв.м
Участок: 10 соток, отсыпан, сделан дренаж, организован въезд, соседние участки (по 10 соток каждый) пока свободны, их тоже можно выкупить (к каждому свободному участку подведено электричество).
Расположение: «Марьин парк» – дачный посёлок. Расположен в 10 км от г.Выборга, в 500 метрах от трассы Скандинавия.
Инфраструктура поселка: дороги (уборка до участка + обслуживание), освещение улиц, охраняемая территория поселка (ворота с дистанционным управлением), маршрутное такси (автобус) до города и обратно по расписанию.
Природное окружение: сосновый лес, река Перовка, озеро Зорька, "Старый Карьер", а так же находящийся на удалении 200-250 метров обжитый коттеджный поселок "Верховский"
Инженерная инфраструктура: колодец на участке, канализация - септик, электричество 10 кВ (возможно увеличение по согласованию с администрацией поселка), отопление - электрический котел, во помещениях установлены итальянские радиаторы ROYAL THERMO, вентиляция - естественная.
Особенности: панорамные окна, под которыми расположены внутрипольные конвекторы для создания тепловой завесы, второй свет в гостиной, естественное освещение холла, высокие разноуровневые потолки, есть возможность установить камин.
Конструктив:
фундамент - железобетонная плита, цоколь утеплен
каркас - металлический, технология ЛСТК
заполнение каркаса - эковата
дополнительное утепление каркаса - вертозащитная плита изоплат
ветилируемый фасад
кровля - металлочерепица
окна - профиль ПВХ, стеклопакеты с энергосбережением
входная дверь - производство Финляндия
Внутренняя отделка 100%:
- стены комнат, холла и тамбура - оштукатурены и крашены, в гостиной - дерево, в с/у - плитка
- пол во влажных помещениях - плитка с подогревом, в остальных помещения - деревянный шпунтованный
- потолки - деревянные, покрыты защитной пропиткой белого цвета.
- установлены все межкомнатные двери
- электрика - автоматы расположены в доме в котельной, установлены розетки, выключатели (производство Schneider Electric), светильники Arlight, светодиодные ленты, наружное освещение.
Мебель и сан.тех. оборудование: кухня икеа, фасады - массив дерева, мойка - нержавейка, смеситель кухонный, в ванной комнате установлен подвесной унитаз, душ со смесителем и душевым набором Jacob Delafon, бойлер расположен в котельной.
Дополнительная информация: имеется вся необходимая документация для регистрации.
Дом надежный, очень теплый, создан по современным технологиям строительства. Полностью готов для проживания.
