Продам дом, улица Геологов 2, 50 м², 6 соток

Садоводство «Восход», Ольховское, ул. Геологов. Самое начало линии, второй дом от Петровской дороги. 7 минут пешком до Новоладожского канала, 300 метров от кольца автобуса (от метро Дыбенко регулярные рейсы с марта по ноябрь). Проезд до участка круглогодичный, заезд на участок есть (мост, ворота, место для стоянки автомобиля). Дом – примерно 50 метров, состояние на 4. Сделан дренаж фундамента, новая кровля. Есть печка, но нуждается в ремонте. 2 отапливаемых спальни и кухня + веранда + большая комната на втором этаже. На участке сарай, туалет, дровник, баня. Водопровод в сезон без отключений; колодца нет, но есть у ближайших соседей + общего пользования в 3х минутах ходьбы. Электроплитка и газовая плитка от баллона. Магазин в 10 минутах ходьбы, в сезон привозят молоко и т.д. из ближайших хозяйств. Приезжает заправка газовых баллонов, вывозится мусор. На участке яблони, сливы, черная и красная смородина, крыжовник, клубника – все плодоносит. Основные достоинства:
•Транспортная доступность близка к идеалу (кольцо автобуса рядом + на машине удобно (от КАД 30 минут))
•Близко к каналу – садоводство очень большое и от 95% участков до канала идти долго. От нас – 7 минут. Также отмечу, что именно в этом месте расстояние между Староладожским и Новоладожским каналом минимальное на всем их протяжении. Т.е. где-то может до Старого канала и близко – но в реальности до купания далеко.
•Инфраструктура – магазин, освещение, действующее правление (электрик и т.д.)Продажа непосредственно от собственника, готов свозить на показ и все рассказать объективно и без прикрас. Зимние фотографии в объявлении – от 26.02.17, летние – от 15 года.