В живописном месте, старинном курортном поселке продается 2 этажный зимний дом (6.48х11.45, брус/кирпич)с большой мансардой в Ленинградской области, Гатчинском р-не,от КАДа-60 км.
В идеальном месте для постоянного ,сезонного проживания или отдыха всей семьей.Продается зимний ,добротный,
мебелированный дом.Расположение:
За деревней Маргусы,в коттеджном посёлке Гуйдовка,в охраняемой зоне с видио наблюдением.Описание дома:Общ.пл.182.5 кв.м,
жилая-47.2кв.м, На первом этаже:
встроенный гараж:15.7;
техническое помещение , кладовая,кухня,душевая кабина
(бойлер), туалет:2.7.3-и комнаты в доме на 2ом этаже:
17.2; 15.0; 15.0;
две лоджии:9.7, 8.1,- на 2 и 3 этажах.
кухня:10.8,
большая мансарда на 3 этаже:51.4.Брус обложен кирпичом с двух сторон,
ленточный фундамент,перекрытие между 1 и 2 этажом- железо бетонная плита.Проведено электричество 5 квт с возможностью увеличения до 15 квт. Отопление-печное(есть возможность провести инфракрасное отопление)Печь варочная с чугунной панелью на две конфорки расположена на первом этаже,на кухне,так же есть газовая четырёх конфорочная плита с газовыми 50 л балонами .Рядом с домом скважина, водопровод подведен в дом,подключен бойлер к душевой и кухне,проведена канализация. Ленточный фундамент,крыша покрыта шифером.Дом с участком расположен на возвышенности.
Участок сухой,ровный,разработанный 15.49 соток,квадратной формы.
Статус участка-ИЖС.Есть постройки:
Уличный туалет и летний душ
с подогревом воды.На участке посажены плодовые деревья и кустарники: яблоня, слива,груша,смородина, малина,крыжовник,шиповник, клубника,земляника.
Отведено место для огорода,есть грядки и разборный парник.Есть сирень,жасмин ,розы и другие цветы,альпийская горка,декоративные лебеди.Возможности:Газификация,подключения телефона и интернета.
Областная ленинградская прописка.Круглый год удобный подъезд к участку-дорога за асфальтированная,зимой чистит трактор, доброжелательные соседи.От вырицкого шоссе и до дома-асфальт!
От дома и до поселковой дороги метров 100.По вырицкому шоссе (к41-100),
от Куровиц идёт в Гатчину ,Вырицу и Сиверскую маршрутное такси и автобусы.Вся инфраструктура находиться в 10-20 минутах езды на машине(Сиверская,Вырица,Гатчина)(магазины,рынки,школы,детские сады,поликлиника,больница,полиция и т.д.)Ближайший магазин находиться в Куровицах,бензозаправка при выезде из Маргус ,в Старосиверской.В пешей доступности пруды лес,при входе в лес- шикарный малинник.
В Вырицких лесах грибные места,а в реке Оредеж-рыбалка!Не далеко от посёлка находится дом отдыха петербургских писателей.
Посёлок славится живописными окрестностями, красивыми еловыми лесами ,дубовой рощей и конечно же историей.Все документы готовы к прямой продаже от хозяина.
В собственности более 3х лет.Готовность дома по документам в 2002 году 86%.Звоните,просмотр в любые выходные!Окончательная цена оговаривается при просмотре.Не большой,но возможный торг реальному покупателю.
