Продам дом, Ленинградская область Ломоносовский район СНТ Пески уч. 300, 78 м², 6 соток

Продам строящийся дом из газобетона. Площадь дома 78 кв.м. Высота потолков первый 2,75м. Планировка по проекту следующая: первый этаж – Котельная 4 кв.м, Ванная 7 кв.м, Кухня-Гостиная 15кв.м, Кабинет 7кв.м, Мансардный этаж две спальни по 17 кв.м. Для себя мы решили мансарду не делить на два помещения и сделать там огромную гостиную, а на первом этаже сделать спальные помещения и ванную. Итого планировка свободная. Толщина стен 375мм для круглогодичного проживания. Фундамент монолитная плита с ростверком 200мм + 250мм ростверк. Перекрытие по балкам с утеплением 200 мм. Крыша двухскатная с утеплением 200мм. Все деревянные конструкции про антисептированы и обработаны огнестойкой защитой. Окна двухкамерные с микро проветриванием, толщина профиля 75мм. Этап строительства инженерные коммуникации, отделка, ограждение, фасадные работы и озеленении. Расположение дома в 2 км от КАД, 1,5 км от Горелово. 15 минут аэропорт Пулково, 10 минут Стрельна и Петергоф. Отличное транспортное сообщение с городом, тишина и спокойствие загорода, имеются плодовые деревья. До метро Ветеранов ходят маршрутки и автобус, 20 минут и Вы в метро. В пешей доступности школа, детский сад, магазины. Земля в собственности, дом в собственность еще не оформлял, так как не хотел платить налог пока строюсь. 70% проживают круглогодично. Участок находится в самом начале въезда на территорию. Дороги асфальт и щебень. Круглогодичный въезд. Богатое соседство домов и жителей, можно убедиться в этом просто взглянуть на дома со второго этажа и посмотреть какой автопарк машин приезжают к себе домой. Коробка дома возведена под крышу в августе 2016 года. В настоящий момент идет активная фаза строительства.Сделано: межевание, фундамент, коробка, крыша, дренаж, утепление крыши и перекрытий, заезд через канаву с бетонными стенками, заведено электричество в дом подземное, установлены окна 2-х камерные 75 мм профиль, отсыпана площадка под парковку двух автомобилей, установлены столбы под забор, колодец.Торг возможен, с каждым продвижением по этапам строительства цена будет повышаться. Осталось вложить порядка 600000 тысяч и будет все полностью готово. Не высокая цена обусловлена самостоятельным строительством с минимальным привлечением рабочей силы.Дом строили для себя не для продажи. Продаем по семейным обстоятельствам.