Продам комнату в 4-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Черная речка, Приморский проспект 14-22, 13 м²

Уважаемые дамы и господа!
Продаю свою комнату (13 м.) в 4-х комнатной коммунальной квартире в совершенно уникальном доме на Приморском проспекте 14. Общая площадь квартиры - 101,8 м. Площадь общего пользования - 43, 8 м., из которых 10 м. по документам принадлежат мне. В трёх других комнатах (17,7; 14,8; 12,5) проживает одна семья. Все отказы на руках!!!
Разумный торг уместен!!!
Дом построен в начале XX (1905 г.) в стиле Северный модерн, архитектор А. Леммерих. Расположен на набережной Большой Невки. Дом окружён с двух сторон Приморским проспектом, благодаря чему находиться на отдельном, почти закрытом для посторонних лиц "острове", на котором расположены:
• большой сквер (прямо напротив парадной и окна комнаты)
• стоянка для вашего автомобиля
(бесплатная)
• баня (в соседнем доме)
• на набережной напротив дома остановка речного трамвайчика
Дом находиться в 15 минутах ходьбы от станции местно "Чёрная речка" и "Старая деревня" (можно доехать на трамвае, автобусе). Так же совсем недалеко парк ЦПКиО, Православный храм и Дацан.
Квартира находится на 1-м этаже (бельэтаж). Был проведён капитальный ремонт сан.узла, кухни. Соседи очень аккуратные!!!
Теперь по комнате:
Комната пятиугольная, с большим окном, потолки высокие - 3,40 м., стены очень толстые. При желании можно сделать в комнате второй этаж (у соседей в одной комнате сделан). Здесь может проявиться ваша творческая фантазия. Оконное пространство довольное большое , на подоконнике у меня была зона отдыха.
Вы можете въезжать сразу, в комнате остаётся вся довольно новая мебель, есть кабель для интернета. На кухне вас ждёт небольшой холодильник, микроволновка, а так же стиральная машина в ванне. Прилагается также огромная и лёгкая стремянка под стать потолкам.
Дом - крепость, простоит ещё как минимум 300 лет.
Это романтичное сочетание исторического здания, которое прекрасно видно с ЦПКиО, окружающего зелёного пространства и набережной можно найти не только в Европе, но и в Петербурге!!!
И последнее, сделка для нашей обоюдной безопасности проходит официально, через агенство (прямая продажа). Все документы готовы.
Если у вас возникнут вопросы по сделке, по квартире, если вы захотите взглянуть на комнату, я с удовольствием дам вам телефон моего агента.
С уважением, Наталья