Две соседние комнаты (смежные с друг другом закрыты), никто не проживает, соседи жильем обеспечены.
Собственник – 1 взрослый, никто не прописан, доля выделена в виде комната правильной формы, площадью 13м2, с возможностью функционального размещения мебели. Южная сторона, уютная, теплая и светлая с шикарным видом с 9го этажа на пересечение проспектов Ленинского, Дачного и Стачек, что обеспечивает равноудаленную пешую доступность до метро «пр.Ветеранов» - 1,9км; до метро «Ленинский проспект» - 2,1 км; до метро «Автово» - 2,5 км. Произведен косметический ремонт в комнате, установлен стеклопакет, новый радиатор отопления. Кухня 6,2м2, коридор 9,5м2, имеется кладовка в коридоре и туалете. Установлены водосчетчики на холодную и горячую воду. Парадная чистая, в декабре 2016г заменен лифт.
Квартира и места общего пользования в нормальном состоянии. Санузел раздельный, все коммуникации исправны.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:
--детский сад № 18-370 метров;
--детский сад № 56- 240 метров;
--детский сад № 54 – 380 метров;
--детский сад № 57- 400 метров,
--гимназия №261 – 200 метров;
--школа № 377 – 300 метров;
--поликлиника (детская и взрослая) -650 метров;
--ТРК «Континент», ТРК «Фиолент», ТЦ «Юго-Запад»- около 1 км;
магазины «Пятерочка» и «Полушка», «Максидом», Софийская церковь, Иоанно-Кронштадтская церковь, почта, Сбербанк -500 метров;
--остановки общественного транспорта – 200 метров.
Во дворе есть свободные места для парковки Вашего автомобиля. Хорошая транспортная доступность – 3 станции метро, рядом выезды на КАД и ЗСД, а также Вы всегда можете добраться на транспорте до исторических пригородов Спб (Петергоф, Стрельна, Ломоносов).
Вся мебель в кухне, комнате и коридоре остается, что позволит Вам заселиться сразу, без дополнительных вложений. Т.к. последний этаж, часть коридора имеет высоту 4,5 метра, что позволит хранить там велосипед, санки, сезонные вещи, коробки.
Спокойное проживание обеспечивается тишиной из-за отсутствия соседей по бокам и сверху.
Стоимость 1 600 000 руб. ТОРГ в зависимости от способов оплаты (ипотека, мат.капитал, субсидии).
Плюсы продаваемой комнаты:
1. Квартира НЕ населена.
2. Нет соседей сбоку и сверху.
2. Комната после ремонта, установлен стеклопакет.
3. Чистые места общего пользования.
4. Рядом 3 станции метро.
5. Рядом 3 школы, 4 дет/сада, поликлиники и магазины.
6. Прямая продажа.
7. Новый лифт в парадной.Показываю в будний день с 8,00-10,00 и с 15,00-17,00.
