Продам или обменяю на квартиру в СПб.
Ломоносовский район, Ропшинское шоссе 14 км. Ропша. Кипень. ДНП "Флагман", 30 минут езды от м. "Пр. Ветеранов". Новый 3-х этажный кирпичный зарегистрированный дом для круглогодичного проживания общей площадью 265 кв.м.
Отличное предложение для большой дружной семьи и для тех, кто ценит простор внутри дома и вокруг. В доме никто постоянно не проживал, новостройка с чистовой отделкой и чистой аурой.
Внешние стены выполнены из поризованного кирпича RAUF THERME и облицованы кирпичем RAUF FASSADE с расшивкой швов.
1 этаж – удобная прихожая 7 кв.м , солнечная кухня 14,2 кв.м, гостевая 10 кв.м , просторная гостиная с камином 30 кв.м., туалет 2 кв.м, ванная 4,3 кв.м , замечательная терраса 18 кв.м, кладовая 3 кв.м.
2 этаж – 4 комнаты (20+20+14,3+14,3), огромный балкон 18 кв.м.
3й этаж – 65 кв. м для семейного отдыха + 2 балкона
Полная отделка первого и второго этажей. Водоснабжение – из собственной скважины, заведено в дом, выполнена разводка внутри дома, подключены все сантехнические приборы в ванной и туалете. Горячая вода из электрического бойлера + бойлера косвенного нагрева.
Выполнена разводка системы отопления с газовым котлом. Радиаторы биметалл.
Локальная канализация - ЛОС на 8 человек подключена полностью и готова к использованию.
Эл-во 3 фазы 10 кВт.
Теплосберегающие окна.
Газ: монтаж газопровода внутри ДНП выполнен, труба на участке , идет подключение дома .
Участок ровный, высокий, сухой, 31,1 *32,3м, огороженный. Благодаря удачной планировке на участке возможно разместить гараж на несколько авто. Возможность выезда с участка на 2 стороны.
На участке кроме дома деревянная утепленная бытовка 2,5 *6 м. Есть посадки: черная и красная смородина, малина, крыжовник, клубника, а также сливы и вишня. Экологически чистый район, живописный вид с террасы и балконов 2 и 3го этажей. С балкона третьего этажа также удобно наблюдать за детской площадкой. До леса чуть больше километра. Нет гнуса и змей.
ДНП охраняется, охрана в 30 метрах, на въезде автоматические ворота. Есть детская и волейбольная площадки. Отличные широкие дороги, зимой чистятся. Доброжелательные соседи, ближайшие живут постоянно.
В 3 км в Кипени находятся: школа (новая, построена 5 лет назад), детсад, магазины продовольственные и строительные, автозапчасти, почта, сбербанк (банкомат), амбулатория, кафе, бильярд, Кипенское озеро (рыбалка, ресторан, катание на лодках, катамаранах).
В 2 км реставрируется Ропшинский дворец с великолепными парком и прудами.
Транспортное сообщение: автобус до м. Кировский завод №481, маршрутка до м. Пр. Ветеранов № 650. До остановки Большие горки 5 минут пешком.
14 км. от КАД, 30 мин. стабильно на машине до метро «Проспект ветеранов. Удобно добраться разными способами из города: по Таллинскому шоссе, по Красносельскому шоссе через Стрельну и КАД, через Петергоф по Ропшинскому шоссе через Велигонты.
Стоимость актуальна при продаже до подключения газа, выгодное время для умного вложения денег!
