Продам дом в Санкт-Петербурге, м. Комендантский проспект, п. Песочный ул Новгородская, 500 м², 20 соток

Продается почти готовая мечта о своем замке. Кирпичный дом 500 м.кв площади, по своей планировке не имеет коридоров, все метры использованы на 100%. В связи с банкротством фирмы, в которой работал, потерял возможность достроить дом для своей семьи. Все помещенья были продуманы членами семьи, старались учесть пожелания каждого, мною нарисован и построен. Стены от 65см до 75см, выложены из поризованного кирпича 40см, утеплён 10см базальтовыми плитами и облицован клинкерным кирпичом 9 разных оттенков, перекрытия второго этажа ж/б плиты, третьего деревянные. Потолки 1эт-3,3 м; 2эт-2,7м; 3эт-2,5м. На плане можно увидеть планировку 1-2 этажей, весь третий этаж мы с женой планировали оставить под спальню и кабинет (сейчас там полностью свободное пространство, без перегородок) С/у есть на каждом этаже, на втором два. Для детей большая ванна 13 м.кв со сливом посредине пола (идею переняли в Греции), уж больно удобно, раз и все сухо. С/у с душевой для взрослых. Помещение 22м для спортзала или сауны. (у нас планировалась SPA-сауна, мечта любой женщины) Отопление- магистральный газ котел BUDERUS, вода-центральный водопровод. Первый этаж отапливается теплыми водяными полами + радиаторы на случай бешенных морозов, второй и третий только батареи. Отделка под чистовую, электрика и сантехника сделаны. Участок купили со старым домом и готовым садом. Дом снесли, а сад сохранили. 10 яблонь, сливы, зрелые сосны и ели. Таких сочных яблок вроде и не ел никогда, а может просто свои. Так как дом стоит на первой линии пришлось сразу сделать все ландшафтные подготовки. Сняли грунт с 6 соток, засыпали боем на 20 см и 20 песком, все выровняли под английский газон и дорожки. Сделан глубокий дренаж всего участка, имеется пять ж/б колодцев, септик на 3 м.куб. На фото видно на доме строительные леса, с фасада не снимали надо повесить водостоки и декорировать окна. Все делал с запасом. Со своими детьми живем здесь уже год. Покупка участка и строительство пришлось, не на самое лучшее время. До покупки мы три года выбирали место. Готов заявить-это лучшее на севере, в такой близости от города. Сын занимается хоккеем на В.О. дорога через ЗСД занимает 20-25 минут, школы, садики, поликлиника- все есть, даже «сельмаг» ДИКСИ, прописка и та СПб. Через двести метров от дома начинается Ленинская тропа к Шалашу. Трехметровой ширины грунтовая дорога, отсыпанная крошкой и закрыта от машин, короче 7 км по лесу: то на велосипеде, пешком или на лыжах до самого разлива. Теперь о грустном, ищу нового хозяина дому, у нас не выплачена ипотека и нет 3 лет. Начали строительство с января 2015, год уже живем в нем все устоялось и село. Агентам не звонить, у нас они есть, хочу дать возможность людям сэкономить, через агентство цена станет естественно дороже. Почти, все деньги, которые прошу, только что вложил в строительство. Мне агенты говорят, что все ищут дешёвые метры, все равно из чего дом, вот я и решил убедится. Этот дом – это стиль и качество. Берите. Рассмотрим варианты мены.