Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Старая деревня, ул. Школьная дом 70, 45 м²

Напрямую собственником продаётся 2-х комнатная квартира возле метро "Старая Деревня".
Метро видно из окна, пешком 4-5 минут. Во дворе дома детский сад (в окнах детского сада можно различить своего ребёнка), за домом - школа (соседи преподают в ней). Квартира тёплая, запитана от котельной детского сада. Солнечная сторона, тихий зелёный двор. За домом места для парковки машин. Чистый подъезд.
Комнаты изолированные, длинный коридор, гардеробная. Санузел изолированный (душевая кабина с высоким поддоном). Газовая колонка (всегда есть горячая вода). Застеклённый балкон, стеклопакеты. Новая электропроводка. Беспроводной интернет. Кухню, гардеробную, технику могу оставить. Плата за коммунальные услуги летом около 1,5 тыс.рублей.
Удобные местоположение и инфраструктура: ЦПКиО им. Кирова – 5 мин. пешком, ж.д. платформа – 3 мин. пешком (в часы пробок - 12 мин. до центра (м. "Пл. Ленина", Финляндский вокзал) до Сестрорецка-Курорта – 30 мин.)), летом - речной трамвай (20 мин. до Арсенальной наб., м. "Пл. Ленина") - 5 мин.пешком. Через дорогу МФЦ, ТРК "Гулливер", "Старая Деревня", "Мираж Синема". За метро - рынок, фитнес-клубы. 10 мин. до центра (Петроградка) и до аквапарка "Питерлэнд", парка 300-летия Санкт-Петербурга. Через дорогу - АЗС "Фаэтон". У подъезда - магазин, салон красоты. Рядом ЗСД, выезд без пробок в направлении Выборга, Приозерска, границы.
Хороший вариант для аренды.
Собственность более 3-х лет (без обременений). Продаю в связи с переездом в другой город. Просмотр в любое время, по договорённости. Агентам без клиентов не звонить.