Участок отличный, ровный, высокий, сухой. Назначение земель - для ведения дачного хозяйства. Можно получить прописку по амнистии. Сделан дренаж, завезен песок на подсыпку. Выполнен въезд для транспорта. Вдоль участка - хорошая глубокая канава, благоустроена: трубой дн500 и засыпана песком. На участок подведена магистральная вода и электричество 14,5 Квт. Из проблемного: очень высокие грунтовые воды - меньше 1 м. На участке срезан верхний слой грунта и сложен на соседском участке. Около 200 кубометров грунта под вывоз или сортировку. В остальном просто отличная земля. В поселке имеется газовая труба по границе участка. Врезку осуществляет приглашенный ДНП подрядчик. У поселка своя охрана, по всем дорогам - освещение и видеонаблюдение. В перспективе будет благоустройство дорог и общественные зоны: гостевая парковка, кафе и тп. Уже сейчас есть автомойка и шиномонтаж, детская площадка. Кругом прекрасная природа, сосны, отличный воздух, можно купаться в реке Сестра. Рядом с участком протекает ручей серебряный. ЗСД не слышно, соседи не шумят, собак нет. Сосед так же продает участок, можно объединить в один большой. Уместен небольшой торг, при просмотре, реальному покупателю. По телефону не торгуюсь, в услугах агентов не нуждаюсь. Сильно скидывать не буду - посмотрите сколько ломят агенты в этом же поселке. Просмотры со мной только по выходным - работа. При желании можно посмотреть самостоятельно - номер участка 272, схема прилагается. Рассматриваю обмен на АМ с доплатой в обе стороны не старше 2015 г.в. Если трубку не беру - пишите смс - перезвоню (работаю). Продаю неспешно, сильной нужды не испытываю. Причина продажи - передумали строить здесь, взяли землю на заливе. Фотографии дорог поселка и конкретно моего участка. Все документы на руках. Собственность.
