Продам участок, Ленинградская обл. деревня Дятлицы поселок "Балтийская слобода", 10 соток

Являюсь собственником,не агенство.Участок находится в 20 км от КАД,южное направление,Ломоносовский р-н,деревня Дятлицы,поселок Балтийская слобода.Позиционируется как поселок комфорт класса.Этап постройки-2 очередь ( там их 3).Сейчас строят третюю очередь‎.Изначально была стоимость -60 тыс.за сотку( мой участок 10 соток)+ 275 тыс.целевой взнос за вступление в днп,подводку к участку электричества,подводку к участку газовой магистрали (взносы оплачены).Работы по установке канализации,бурение скважины и подключение дома к газу проводятся местной подрядной организацией и оплачиваются отдельно,по очень привлекательному ценнику- около 200-250 тыс.за все вышеперечисленное. Поселок имеет свою огороженную территорию,въезд по карточкам,охрана,видеонаблюдение,асфальтовые дорожки,скоростной интернет,теннисный корт,детские площадки и т.п.В центре находится небольшое исскуственное озеро,недалеко от которого находятся главные элементы инфраструктуры-администрация,магазин,аптека,кафе,часовня и т.п.Обещали в 2014 году ,через 10 лет полностью развитый поселок.Компанию- застройщика изучал долго,советовался.Предложения дешевле и привлекательнее,на тот момент, не нашел.Мой участок 314..Посмотреть его расположение можно на интерактивной карте на сайте "Балтийская слобода".Ежеквартальные взносы составляли 6 тыс.( 36 тыс. В год), сейчас около 40.Покупал участок примерно за 800 тыс. в качестве инвестиций в недвижимость.Cпустя 3 года продаю участок абсолютно без накрутки-очень срочно нужно решить вопрос с жильем.Прибавил оплаченные к той стоимости ежеквартальные взносы за это время+налог+инфляцию+оплата риэлтору с моей стороны за сопровождение сделки.Итоговая стоимость составляет 950 т.р.Привлекательнее предложения вы не найдете.Расположение участка великолепное,цена ниже остальных.Рассмотрю предложение с прямыми деньгами, субсидиями, мат.капиталом и прочими вариантами.СРОЧНО!Могу лично показать участок,но со всеми вопросами,касаемо проведения самой сделки только с риэлтором.