Продам участок, Войбокало, 11 соток

Продается дачный участок в ДНП Еловый Бор 2, Номер участка №280.
Участок 11 соток, ровный, расчищенный и выкорчеванный, сухой, на возвышение, с одной стороны участка проходит дренажная канава, засаженная кустами и деревьями.
Экологически чистое место (бывшие колхозные поля), глинистый грунт (подходит для свайного фундамента), сверху хороший слой плодородной почвы, поселок окружен лесом.
Участок тупиковый, мимо ездить никто не будет.Участок полностью готов к стройке большого дома:
- подъезд для машин,
- место для парковки двух машин засыпано гравием,
- забор из сетки рабицы с воротами и калиткой с забетонированными столбами,
- бытовка 2,3 м * 7 м (2 комнаты и тамбур) с электрической разводкой,
- бытовка установлена на сваи диаметром 108 мм, их можно использовать как часть фундамента при постройке двухэтажного дома,
- электричество подключено,
- садовый туалет.
В 20 минутах от дачного участка находится железнодорожная станция Войбокало.
В поселке есть: продуктовый магазин, медпункт, детский городок, спортивная площадка, пункт охраны на въезде.
Поселок управляется ТСЖ.
Водоемы: речка в поселке, карьер поблизости, до Ладожского озера 20 км.
От метро Дыбенко доезжаем за час- полтора, в зависимости от загруженности дорог.
Указанная стоимость - себестоимость, без учета работ и затрат на бензин.