Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Ладожская, Энергетиков пр-кт 46к2, 31 м²

Продам однокомнатную квартиру, я - единственный собственник, прямая продажа.
Покупал для сдачи в аренду (сдавалась за 21 тыс. руб. до конца марта 2017), перед этим сделали косметический ремонт, сантехника и электрика без нареканий.
Чистый и зеленый двор (фотографии летние, сама квартира точь в точь как на фото), при выходе из двора - Полушка, в трех остановках - "Лента". До м. Ладожская 7-10 минут транспортом, до центра города (Пл. Восстания, Чернышевская) маршрутка (25 мин). В шаговой доступности Полюстровский парк с озером и арендой велокартов (последнее фото).
Продажа без техники - 3 250 000 руб, душевая кабина (со светом и радио) и кухонный гарнитур в подарок.
Продажа со всем, что есть на фото - 3 350 000 руб. Оставляю диван, кухонный стол и два стула, кухонный гарнитур, холодильник, стиральную машину, гардеробный шкаф, телевизор с тумбой, гардины, придиванный столик.Агенты - прошу звонить только при наличии реальных покупателей.