Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Новочеркасская, ул Гранитная 46/2, 46 м²

Предлагается к продаже или обмену 2-х к. квартира в шаговой доступности (10мин.) от м. Новочеркасская, Ладожская. Очень развитая инфраструктура, рядом окей, дикси, театр Буфф, д/сады, школы.
Находится в тихом уютном месте, окружение оч.достойное.
Комнаты (20+12), кухня 6,5 квадратная, с/у большой совм., имеется 6м.кв. кладовка.
Кафель - кухня, с/у. Пол комнат - паркет. Комнаты совмещенные, очень удачного исполнения, особенно для семьи с ребенком.
Везде 3-х кам.стеклопак., новые трубы и алюмин. радиаторы. Балкон застеклен в этом году. Две входных двери, первая - металл (не Китай). Город. телефон, WIFI, IP тв. Косметич. ремонт этого года.
Двор просторный, оч.много зелени - островок отдыха от суеты повседневной жизни. ТСЖ. Подъезд ухоженный, соседи спокойные. Без обременений, продается в связи с переездом в др. район. Агент есть, просьба - не беспокоить с этими предложениями. Рассмотрим вариант обмена (на равнозначную район Калининский м. Академ., Гражд. пр.)
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.