Продам участок, Лен.обл Волховский район Кисельнинское с/пос д.Кипуя, 15 соток

Продаю участок в Волховском районе, д.Кипуя. В собственности 16 соток., ИЖС. Участок подходит как для дачи, так и для постоянного проживания, рядом город Волхов в 16 км от д.Кипуя, школы, садики и вся инфраструктура. Река Волхов в 16км, озеро Ладога в 20 км. Свет, имеется договор с Ленэнерго, 15Квт., 380В, три фазы. Участок имеет правильную форму, находится на возвышенности., граничит с лесом, (ягодки, грибочки), а до леса еще соток 30, соответственно можно расширить, сделать красивый ландшафт. Земля без построек, обработана. Соседи спокойные, тихие., живут круглый год. Подъездные пути отличные., дороги чистят, территорию прибирают. В деревне имеются магазины, (строительный и продуктовый), скоро откроется кафе))) есть Гостиница. Продажа от собственника. Все документы в наличии, в том числе разрешение на строительство. В услугах посредников не нуждаюсь. Подробности по телефону. Продаю из-за не надобности.