Продам участок, ЛО Ломоносовский район д.Волковицы ДНП Бриз, 20 соток

Продаю земельный участок 20,23 сотки с гостевым жилым домом 27кв.м. Собственность. Адрес участка: ЛО, Ломоносовский район, д.Волковицы, всего 19км. от КАД по Ропшинскому шоссе - это район Ропшинских высот (около 150м над уровнем моря). Участок находится на территории коттеджного поселка ДНП "Бриз". Асфальтовая дорога заканчивается в 500м от участка, по ДНП сделаны отличные дороги из бетонного боя, покрытые асфальтовой крошкой. Подключено электричество 10кВт 380В. Вдоль дороги ДНП работают фонарные столбы. На ДНП получены ТУ на газ (газопровод проходит через д. Волковицы в 500м от ДНП). ДНП подключен к высокоскоростной волоконно-оптической линии интернет. Можно легко получить прописку (многие соседи уже оформили). Удобное место для постоянного проживания со всей инфрастуктурой и очень близко к городу.
Участок квадратной формы, сухой (уровень грунтовых вод более 3м), почти ровный (есть небольшой перепад высот по линии север-юг). Грунт не пучинистый – 30см.плодородка, дальше бутовые породы. Предпоследний к лесу - тихое спокойное место с замечательными видами на хвойный лес. Скважина, глубиной 30метров, вода известняк, но ее легко можно очистить до питьевого качества фильтрующей системой. Обустроен локальный септик с дренажным колодцем. Все коммуникации подведены к дому. На участке посажен газон примерно на 5 соток - перед домом. По краю газона посажены сосны, С другой стороны малина, черная смородина и деревья - яблони, сливы, алыча.
Дом одноэтажный, площадь застройки 40кв.м + сарай 6кв.м. + открытый настил террасной доской около 25кв.м. Дом построен по канадской каркасной технологии. Строился как летний домик с последующим переустройством в гостевой (когда будет построен основной дом), поэтому нет внешней обшивки (планировалось сделать позже в едином стиле с основным домом). Несмотря на то, что дом был задуман как летний, оказался очень теплым. Прожили в нем практически целиком 2 зимы - только с конвекторами - в доме было +22 - +25. В доме имеется открытая терасса 9кв.м. (можно застеклить), кухня - коридор 10 кв.м, спальня 9кв.м, ванная комната 5кв.м, тех.помещение 3кв.м. В доме все удобства - душевая и туалет, горячая и холодная вода, электричество. Все работает, все исправно - делали для себя. Можно сразу заезжать и жить, заниматься дальнейшим обустройством.