Продам участок, 12 соток

Продаю земельный участок в ДНП "Еловый Бор-2", площадью 12,67 соток (прямоугольной формы, прим. 30,5х41,5м), номер участка 384.
С одной стороны - широкая канава (на фотографиях можно увидеть, что вдоль нее растут деревья и кустарники), отделяющая его от соседей. Помимо указанных, деревьев и кустарников нет, участок ровный, сухой.
К участку подведено электричество, есть оплаченный договор на подключение 5 кВт (включён в стоимость).
На территории ДНП пробурена водяная скважина общественного назначения, пост охраны при въезде (КПП), поселок полностью охраняемый.
В поселке есть обустроенная детская площадка, зона отдыха с пляжем, футбольная и волейбольная площадки, магазин.
Выезжаем из города на Мурманское шоссе, проезжаем посёлки Разметелево, Синявино, Приладожский после населённого пункта Дусьево. Поворачиваем направо по указателю на Шум. Дальше по асфальту прямо до поворота на деревню Пейчала, на повороте - по указателю налево, и въезжаем в кованые ворота.
На электричке или автобусе можно добраться до станции "Войбокало".
Покупали для себя, продаю ниже его сегодняшней стоимости, по цене покупки.
При возникновении вопросов я буду рада на них ответить.