Продам участок, Ленинградская область. Кировский район. г.п. Павлово, 25 соток

Продам участок 25 соток на берегу реки Нева для постоянного проживания в строящемся коттеджном поселке. Земли поселений, ИЖС
Коттеджный поселок Норд-Гард.
Расстояния от территории поселка до основных структурообразующих элементов:
2 км до г.п. Павлово;
1,35 км до железнодорожной станции «Геройская»;
7,50 км до Санкт-Петербурга (до границ города)
В непосредственной близости от границ поселка на Ленинградском шоссе располагаются остановки автобусов и маршрутных такси.
Расстояние от участка до шоссе 250 м
Газоснабжение ИЖС планируется от существующего газопровода,
Электроснабжение – 25 Квт
Участок ровный. Сухой. Имеет удобную форму 40*60 м. Есть несколько крупных деревьев (липы, береза). С участка открывается великолепный вид на Неву. До воды от края участка не более 100 м. Берег песчаный. Пологий. Удобно спускать катер и лодку.
На территории поселка есть большой пруд с песчаным пляжем. Кафе. Планируется строительство магазина и аптеки.