Продам 1-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Гражданский пр-кт 104к1, 34 м²

В связи с переездом, продаем уютную квартиру, идеальную для небольшой семьи. Продаем самостоятельно, агентов просим не беспокоить.ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ:
•На окнах двухкамерные стеклопакеты (тепло и тихо);
•Счетчики на электричество (два тарифа: день-ночь) и воду (не надо платить лишнего за к/у);
•Санузел раздельный (удобно);
•Ванна поперечная (есть место для стиральной машины, не нужно устанавливать ее на кухню);
•Два встроенных шкафа 0,5 кв. м. и 0,6 кв. м. (экономят место; не нужно ставить лишнюю мебель)ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1.Светлая и теплая квартира с удобной планировкой. Зимой в квартире тепло, а летом комфортно.
2.Прекрасный вид на Сретенскую церковь и Муринский парк.
3.Квартира в хорошем состоянии - 1,5 года назад был сделан ремонт (постелен линолеум, поклеены обои, сделан натяжной потолок в комнате, заменены трубы, а так же стояки и разводка воды и т.д.).
4.Квартира полностью готова к проживанию. Не надо дополнительных вложений – заезжай и живи.
5.Кладовая при входе может служить отличным шкафом для хранения одежды и обуви. Нет необходимости перегружать квартиру лишней мебелью.
6.В квартире не курили и не было животных.
7.Квартира продается с микроволновкой, холодильником Индезит, стиральной машиной Бош и минимальным набором мебели.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
•Более 3 лет в собственности (без занижений по договору);
•Один совершеннолетний собственник (детей нет);
•Можно приобрести в ипотеку и с использованием материнского капитала;
•Прямая продажа (без встречной покупки);
•Никто не прописан (не зарегистрирован);
•Продажа от собственника (оперативное решение всех вопросов и никаких лишних агентских комиссий).ИНФРАСТРУКТУРА:
•Пешком до метро «Гражданский проспект» - 8-10 минут спокойным шагом;
•Удобный выезд на КАД через ул.Руставели и в центр города. Хорошая транспортная развязка по всем направлениям.
•В минутной доступности две школы.
•В соседних дворах три детских сада.
•Рядом с домом всегда есть удобные места для парковки.
•Муринский парк через дорогу – велодорожки, прокат велосипедов, отличное место для прогулок с детьми или занятий спортом.
•В самом доме находится стоматология, МФЦ, паспортный стол и поликлиника.
•Новый фитнес клуб в 5 минутах ходьбы
•Прекрасное местоположение - у дома очень тихий и зелёный двор, в котором расположен уютный сквер, оборудована спортивная и детская площадки. Со всех сторон дом окружён зелёными насаждениями.
•Рядом «Лента», «Карусель», «Северная галерея», огромное кол-во сетевых магазинов и торговых центров. Вывод: Это именно то, что вы ищете. Замечательная квартира у метро «Гражданский проспект» по отличной цене! Идеальный вариант по соотношению цены и всех характеристик. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!