Продаю сам (собственник). Агентам, только с клиентами, без размещения на других ресурсах.
Центральный район, у площади 5-ти углов, солнечная 2-х комнатная квартира с окнами на улицу, на зеленый свер, дом 1874 г.п. по проекту арх. М.А. Макарова. Вход с улицы. Квартира с обновленным евроремонтом, произведена замена всех труб, полов, электропроводки (вам не нужно делать ремонт), общая площадь 84 кв.м., две просторные комнаты 22.2+24.8, большая кухня 12 кв.м., интересная планировка - вход на кухню из комнаты и коридора, полы на кухне с подогревом, большой коридор 17 кв.м. высокие потолки до 3.4, металлическая входная дверь, пол паркет, совмещенный санузел. Чистая, ухоженная, парадная, два раза в неделю парадную моют шампунем, на лестничных пролётах цветы, картины. Хорошие соседи. В парадной не осталось коммунальных квартир. В 2014 г. была произведена замена коммуникаций в доме.
В пешей доступности несколько станций метро, до Владимирской и Достоевской 5 мин. Так же рядом метро Гостинный двор, Маяковская, Сенная, Лиговский пр, Звенигородская. Рядом детская площадка, парки, музеи, Фонтанка, Невский пр. огромное кол-во ресторанов.
Преимущество: Приятный вид из окна на улицу, на деревья, так как все окна выходят с внешней стороны дома - на сквер, солнечная сторона, всегда много солнца.
Вход с улицы, в хорошо освещенном месте. На парадную наставлено 2 камеры, также 2 камеры в самой парадной. Очень толстые стены в доме (никогда не слышно посторонних звуков от соседей), зимой тепло. Двойные стеклопакеты, новая газовая колонка. Вся социальная инфраструктура в радиусе 5 минут ходьбы от двери квартиры.
+ дополнительно 4 м2 в прихожей, между этой и соседней квартирой, для хранения чего угодно.
+ ваше личное парковочное место, закрепленное за вашим авто во дворе бесплатно + кнопка от автоматических ворот.
Все документы готовы. Юридически чистая квартира. В собственности более 3х лет. Возможно ипотека. Возможно перепланировка в 3-ку, подходит как для проживания, так и для инвестиций.
Осмотр в любое удобное для вас время. Звонить с 11 до 00 в любой день.
