Продам дом, Рябовское шоссе, 125 м², 7 соток

Рябовское ш. направление Всеволожск, 38 км Дороги Жизни, земли СНТ.
Продается дача на участке 6+ соток.
Возможно увеличение участка до 12 соток + 700 т.р.
Дом в 3 этажа:
Фундамент монолитная плита.
Первый этаж цоколь - сделан из газоселикатных блоков ( отлично подходит для гаража или хранения лодки).
Перекрытия первого этажа плиты ЖБИ.
Второй этаж - кирпичная кладка, утеплен минватой и обшит вагонкой, 3 комнаты.
Перекрытия деревянные балки (брус) 200х200
Третий этаж: каркасный - обшит вагонкой утеплен мин ватой, 2 комнаты.
Отопление по дому камин (разводка теплоканалов по всем комнатам).
Большая летняя веранда и качественная деревянная лестница на третий этаж.
На участке: колодец в 3 кольца (техническая вода) , летний водопровод, забор по периметру, паркинг на 3 машины, слелан дренаж канав, тем самым расширен участок, множество плодовых кустов ( чер,крас - смородина, крыжовник ) из деревьев : 3 яблони с очень большим ежегодным урожаем, вишня, слива.
На дополнительных 6ти сотках большая пристройка, в которой находится : кухня, баня, помещения для отдыха большой компании, 1 спальня, тех помещения, вся пристройка отапливается печкой бурельян.
На даче в легкую умещается 20 человек по спальным местам.
Соседи одного социального уровня (напротив живут постоянно).
Зимой дороги чистят.
До Ладожского озера 5 мин на машине или 1 км от вьезда в садоводство.
До песчанного пляжа в Коккорево 10 мин на машине.
От Ж/Д станции Ваганово 15-20 мин пешком.
Продуктовый магазин в 5ти минутах ходьбы.
Разовый годовой сбор в садоводстве 6000т.р. за участок.
Цена сейчас сниженна, с началом сезона, а это март месяц , будет подниматься.
Продажа от собственника, без коммиссий и переплат.
Возможная продажа как 6 соток с домом, так и 12.
Свежая Выписка ЕГРП. (документы готовы к продаже)