Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Улица Дыбенко, дер. Кудрово ул. Ленинградская Лот 14-15, 86.5 м²

✔Квартира с выходом на эксплуатируемую кровлю площадью 24 кв.метра! Хорошо иметь пентхаус в деревне.✔Единственная в продаже квартира с террасой в доме, который построил "Стройтрест"!✔Дом в ЖК "Капитал" - самый дальний от КАД. Не тот, что указан на карте.✔Все окна и терраса выходят на противоположную от КАД сторону, на пешеходную зону.✔Дом бизнес-класса. Кирпичный. Толщина стен от 64 до 77 см. Высота потолков 2,8 м.✔В каждой парадной консьерж.✔В каждом доме комплекса собственная котельная - горячая вода не техническая, а нагретая холодная. В квартире не нужен бойлер и запас тазиков на случай летнего отключения воды.✔Дом сдан в 2015 году. Основная усадка уже прошла.✔Квартиру ещё не успели испортить - ремонт не начинали.✔Зато успели сделать дизайн-проект с планировочными решениями, 3D-визуализацией и схемами разводки электрики и сантехники. Его отдаём БЕЗВОЗМЕЗДНО, то есть даром! Зачем он нам в другом доме?✔По сути - это евро-трёшка, но третья комната на улице)) Если для кого-то этот факт - минус квартиры, то застройщик уже подготовил проект застекления террасы.Дальше опять одни плюсы:✔За 86,5 кв.м коммуналку платить не надо -
площадь лоджии и террасы идёт по коэффициенту. Платим только за 65.9 кв.м.✔Кухня-гостиная 25 кв.м.✔Спальня 16,3 кв.м.✔Гардеробная по дизайн-проекту увеличена за счёт коридора.✔Большой санузел 6.4 кв.м.✔Застеклённая лоджия 6,4 кв.м.✔Терраса 24 кв.м. Окон соседей сверху над террасой нет.✔Дизайн-проект предусматривает много удобных и красивых систем хранения + в санузле закрытая ниша для стиральной и сушильной машины, а в коридоре выезжающая из стены ниша для хранения обуви!✔В спальне предусмотрена кровать для человеческого детёныша от 2 лет, но для тех, кто живёт без маленьких и сладких пяточек в доме, место легко можно использовать по другому назначению.✔Сам проект сделан для бюджетного варианта ремонта. Хотя заменить ламинат на паркет Вам никто не запретит, равно как и столешницу на кухне сделать мраморную))В общем, творите! Чудесная квартира! Продаём, потому что появилась возможность купить коттедж. Мы его уже присмотрели, так что звоните скорее, пока у нас не увели дом, а у вас квартиру!Агенты, поберегите свои 60 секунд времени на набор номера, ожидание ответа и выслушивание отказа. Лучше маме позвоните в эту минуточку. Цену обсуждаем! Звоните, смотрите, берите!