Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Василеостровская, 17-я В.О. линия 42В, 41 м²

Продается квартира в исторической части Санкт-Петербурга. Десять минут пешком от станции метро «Василеостровская», десять минут от вводимой в эксплуатацию станции «Горный университет». В пешей доступности все музеи и театры Васильевского острова, Стрелка, Кунсткамера, Эрарта, набережные и причалы, кинотеатр, два бизнес-центра, больницы и магазины, напротив 11-я гимназия и Сад Веры Слуцкой. Дом – отдельно стоящий, в тихом дворе. Здание 1903 года на 16 квартир, кирпичные толстые стены, система двойных полов из широкого лиственного бруса и досок, система естественного воздухообмена, всё спроектировано очень грамотно и добротно, по имперским канонам. Окна квартиры выходят во двор и на маленький скверик. В 2010-ом году в доме заменена кровля, в 2016-ом – полностью заменены системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (у всех жильцов, а также в парадной). В 2017 г - по плану управляющей компании покраска фасада. Есть парковочное место под окнами, на которое выходит камера наблюдения в квартире.
Квартира изначально была трехкомнатной, за счет изменения планировки выделена кухня-гостиная и устроена просторная ванная комната (с окном). В 2012 году квартира полностью реконструирована – проведена замена окон, дверей, всех инженерных коммуникаций, проложена новая проводка (частично внешняя, дизайнерская, с фарфоровыми ретро выключателями и розетками), установлены магистральные фильтры и регулируемые батареи. Минимальные коммунальные счета из-за внедрённых энерго- и теплосберегающих решений. Превосходная тепло и звукоизоляция, от соседей не слышно ни единого звука. Квартира продается полностью укомплектованная мебелью, бытовой техникой, текстилем (остается всё, кроме картин и личных вещей хозяев), с системой видеонаблюдения и видеозаписи (возможен видеоконтроль со смартфона как в квартире, так и по периметру).
За счет грамотного зонирования, сдержанного скандинавского стиля и продуманной эргономики квартира может считаться одним из лучших предложений в своем сегменте. Кухня с гостевой зоной, две уютных спальни, ванная комната – логичное решение для молодоженов, немногодетной семьи или пожилой пары. Квартира прекрасно подойдет для студентов из других городов (самые престижные ВУЗы - Горный университет, юрфак СПбГУ и Академия Госслужбы при Президенте в пяти минутах ходьбы). Идеально подойдет под сдачу (в том числе и на короткие сроки), т.к. не потребует дополнительного оборудования.