Продам 2-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге, м. Лиговский проспект, ул Боровая 26-28, 45 м²

Продается квартира в центральном районе в тихом месте, при этом в пешей доступности до центра города. Квартира для тех, кто ценит жизнь в центре, но при этом выбирает тихий район и всю инфраструктуру в пешей доступности.
Характеристика дома: 1888 год постройки, 1949 - капремонт. 6 этажей. Новый лифт, ремонт в подъезде.
Характеристика квартиры:
Площадь: 44,9
Кухня: 10.10
Комнаты: 12,7 и 15,1. Смежно-изолированные.
Туалет: 0,9
Прихожая: 4,7
Высота потолков: 2.9
Есть старинная печь.
Все стены - не несущие, можно сделать перепланировку, выделить ванну. Удобные, широкие подоконники. Очень хорошая шумоизоляция.
Окна выходят в тихий двор с небольшим огороженным садиком.
5 этаж дает возможность большому количеству дневного света проникать в квартиру.
Новая газовая колонка.
Требует ремонта.Инфраструктура и транспортная доступность: 5 минут от м. Лиговский проспект, 10 минут от м. Обводный канал и Звенигородская. На соседней улице - спортивный комплекс РЖД с бассейном и секциями для детей и взрослых, рядом - Океанариум, театры, ТК и всевозможные возможности и развлечения центра города. В пешей доступности - Перекресток и Ашан.
Напротив дома строится Апарт-отель YES (окончание строительства в 2020 году). В апарт-отеле обещают создание общественно-культурных пространств, что очень преобразит весь микрорайон.
Один собственник, никто не прописан. Прямая продажа.