Продам комнату в 3-к квартире в Санкт-Петербурге, м. Гражданский проспект, Гражданский пр-кт 123к1, 13.1 м²

Продается комната 13,1м^2 в 3-хкомнатной квартире на седьмом этаже 9-тиэтажного "Корабля" 1972 г.п., окно во двор. Лифт OTIS свежий, дверь в подъезд железная с кодовым замком и "таблеткой", домофона в комнате и в квартире нет.
Инфраструктура вся в наличии - метро Гражданский проспект в 200м. Школы, детские сады, поликлиника, магазины, ларьки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Парковочные места всегда в наличии около дома + 2 охраняемые парковки в пределах 200м от подъезда.
Соседи по квартире адекватные - в одной комнате супружеская пара, в другой пожилой мужчина. Серьезных конфликтов никогда не было, мелочи легко решаются без намеков на скандал.
В комплекте с комнатой идёт мебель: диван, раскладной стол с двумя стульями, шкаф для верхней одежды в коридоре, шкаф в самой комнате, холодильник. Всё исправно работает.
Из недочетов - окно в комнате лучше заменить. Ванна облезла по самое "не могу", можно скооперироваться с соседями и покрыть новой эмалью - ценник на услугу в районе 3-5к в зависимости от запросов. Кухня тоже не в самом лучшем виде - используется исключительно для готовки.
Функционально все это на жизнь не влияет, лишь эстетически.
Осмотр комнаты с 18.00 по 20.00 в будни, по выходным в течение всего дня до 20.00.
Торг, разумеется, возможен.
Специально для агентов - прежде чем звонить и предлагать свои услуги, ваша комиссия составит разницу между ценой в объявлении и суммой за которую найдете покупателя, при условии что продадите дороже.