Дом 210 м.кв. с участком 11 соток на Ладоге. Форма собственности - ИЖС. В обжитом коттеджном посёлке Ладожский маяк. До пляжа Ладоги пешком 5 минут, а там как на море, белый мелкий песочек! Зимой и летом весь спектр зимних и водных видов спорта и отдыха, а также отличная рыбалка. Есть возможность спуска катера в самой деревне Коккорево. На участке сделан дренаж и снят растительный грунт. Участок на 70% отсыпан песком и щебнем (завезено около 600 м.куб.). Забор по периметру деревянный на железобетонном ленточном фундаменте. Предусмотрена подготовка под откатные ворота с электроприводом и калитку с домофоном. Дом площадью 160 м.кв. + гараж 50 м.кв.под одной крышей. Готовность 40%. Фундамент ж/Б плита толщиной 250 мм с ростверком и сплошной гидроизоляцией. Стены из газобетона AEROC EcoTerm толщиной 375 мм. Стропила деревянные. Сам дипломированный профессиональный инженер-строитель с опытом работы 14 лет, есть собственное производство DDD78. Строил для себя, продавать не собирался, но понадобились деньги на развитие бизнеса. ВАЖНО! Участок в первой очереди посёлка (ближе к Ладоге и соседи почти все построились). Подключено 15 кВт опосредовано, т.е. договор напрямую с Ленэнерго (такое в этом посёлке только у 4-х человек и больше ни у кого не будет). У всех остальных от 0 до 5 кВт максимум. Посёлок под охраной 24 часа. Можно дополнительно подключить Гольфстрим. Дороги чистят круглый год. На последнем фото ул. Победы, участок 27, ближе к пляжу. Дизайн-проект в подарок! Могу помочь достроить дом.
Цена: 3 750 000 руб.
Продавец: Дмитрий
Телефон:
Размещено 27 января, 2017 15:21, просмотров: 10
Район:
Адрес: коттеджный поселок Ладожский Маяк аллея Героев
